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「新万博体育首页」今年“双十一”要升级到五折购房?一大波特价房将上线了,您会选择剁手吗?

 2020-01-10 11:34:26
[摘要] 除了大家平时会网购的东西外,据说今年双十一,将升级到五折买房了……“双十一”五折买房?万套特价房将上线据阿里和京东两家电商网站发布消息称,今年双十一,两家网站都会上线特价房,折扣低至五折。不单是京东,另一大电商巨头阿里同样为今年的双十一楼市厉兵秣马。据称阿里拍卖将在今年双十一当天推出上万套特价房。

「新万博体育首页」今年“双十一”要升级到五折购房?一大波特价房将上线了,您会选择剁手吗?

新万博体育首页,明明距离双十一还有20天,

但是今天(10月21日)凌晨,

剁手族的号角已经吹响,

第一波双十一预定大规模来袭。

今天如果看见您的同事

眼圈发黑,但是神采奕奕,

不用多问,昨夜必定是

抱着手机参与了抢购。

接下来的日子请好好对待ta,

因为ta一定囊中羞涩了。

这个双十一,

你准备买买买吗?

除了大家平时会网购的东西外,

据说今年双十一,

将升级到五折买房了……

“双十一”五折买房?

万套特价房将上线

据阿里和京东两家电商网站发布消息称,今年双十一,两家网站都会上线特价房,折扣低至五折。

记者打开了京东手机客户端,在京东房产的页面里,一些优惠宣传已经上线,"两万买双车位"、"一元抵扣133万"、"一元买一平"等广告非常显眼。看起来,面对越来越近的双十一,京东蓄势待发了。

京东房产昆明站客服人员:“之前也有优惠,但是今年才有五折房源。”

京东房产昆明站客服人员透露,京东确实马上要上线一批优惠房源。不过,各个地方的优惠政策有所不同。

京东房产昆明站客服人员:“五折房源是全国的,昆明这边的房源是八折、九折这样的。现在的话,具体的优惠政策还没下来。”

这位客服介绍,预计在本周内将会上线大量房源,包括写字楼、商铺、住宅等多种类别。但对于具体房源信息,还要等相关活动上线后才能确认。

记者:“昆明的房源预计到双十一会有多少套?”

京东房产昆明站客服人员:“我们这边现在在聊的项目比较多的,最终看房地产公司拿出来的折扣。我们聊的项目多,总的加起来,数量也不少的。”

不单是京东,另一大电商巨头阿里同样为今年的双十一楼市厉兵秣马。据称阿里拍卖将在今年双十一当天推出上万套特价房。

阿里拍卖客服人员:“我们这边11月1日起,会陆续上传相关房源,种类比较多,您这边可以进入手机淘宝,搜索特价房产进入关注。”

阿里拍卖客服介绍,上线的特价房涵盖了一手房、二手房、司法拍卖房等。不过现阶段还在房源整理收集阶段,尚无法明确具体房源情况。

阿里拍卖客服人员:“具体要看处置机构,房源比较多,种类也比较多的。”

冲击房产中介?

传统中介:难撼动

有数据显示,去年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。今年又有如此力度的活动,电商巨头纷纷涉足房产领域,会对传统房产中介造成冲击吗?

记者走访了西园路周边的多家房地产中介,对于电商平台双十一五折优惠购房等信息,大家意见不一。

某房地产中介人员:“不可能的吧,我觉得。”

也有一些中介人员认为,京东、阿里都是国内数一数二的电商公司,不管是作为营销手段还是房地产商要抛售房源,选择京东、阿里都还是比较靠谱的。

房地产中介人员 李果:“很多开发商同样也认可这两个品牌,他们去谈的话,开发商肯定会给一定折扣。相对来说,折扣应该比正常的消费者去售楼部给的折扣要大。”

中介人员说,电商平台虽然拥有庞大的流量资源和大数据,传统房地产无法比拟,但针对目前的销售模式来说,不管是一手房还是二手房,传统行业也有优势。

房地产中介人员 李果:“我们是专做这一行的,冲击的话实际不会太大。”

这位中介人员认为,现在国内的房产经纪公司遍地开花,有传统的专做线下资源的,也有线上线下一体的新兴中介,这些都是专司房产经纪的公司,但阿里、京东产业巨大,房产仅只是其商业中的一个版块。对此,诸葛找房市场研究员姜国君也持有同样看法。

诸葛找房市场研究员 姜国君:“借助他们的流量和双十一的噱头,肯定会引来大量的关注。但楼市毕竟和快消品是不一样的,楼市到十一月份,无论是新房还是二手房,都是一个比较淡的节点。”

姜国君介绍,以前也有过类似模式,但数量少且覆盖面小,像今年这样,宣传力度大、覆盖面广、房源类型丰富的情况,确实打破了常规的线下线上模式,不过,他认为,此举不会对楼市带来太大冲击。

诸葛找房市场研究员 姜国君:“活动的主要意义在于楼市相对淡的时候再一次激活市场,总体来说我是比较看好的,但对楼市的冲击是不大的。”

姜国君认为,电商既省时又省力的优势很明显,但互联网中介本质还是中介,用户是否能习惯通过电商平台进行大额交易,是一个未知数。不过,电商企业的一系列举措,对于传统地产中介固有的利益思维来说,也许会惊起波澜,令其做出变革。

在采访中不难看出,业内人士的观点认为,电商平台借助特定的时间节点来造势营销,而传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式。那么广大市民对此如何看呢?

市民接受度不一

法拍房购买需谨慎

受访的市民中,大部分年轻人对于互联网中介接受度较高,但也有一些年纪稍大的市民,还是比较接受传统的买房渠道。对于本次电商巨头上线优惠房源,大部分市民表示,这也是一种新鲜渠道。

市民:“五折的话应该会有吧。现在这些房产商,销售力度都挺大的。”

市民:“比较方便,这两个平台相对来说也比较可靠。”

市民:“这个应该属于一种他们的促销活动吧,毕竟现在也是一个互联网时代。”

对此,业内人士建议,不管五折、八折还是九折,广大消费者在购房时还需多方考证。毕竟,买房是很多人的人生大事。

诸葛找房市场研究员 姜国君:“对于广大购房者来说,特别在年底,开发商促卖活动也较多。今年除了开发商以外,又有阿里、京东线上促卖活动,实际上可以多比较。”

对于阿里即将大量上线的法拍房,法律界人士介绍,法拍房属于法院查封拍卖的房源,来源具有合法性,一旦拍得后,拍卖确认书也有强制执行效力,当然法拍房有捡漏的可能性,但同样面临风险。

国浩律师(昆明)事务所 傅川云:“(比如)是否有拖欠的物业费、水电费,甚至拖欠着土地的税费和其它规费,从而导致在拍卖房屋拍卖过后,无法完成相应的过户手续。”

傅律师介绍,基于法院的客观情况,对于拍卖房的权属瑕疵、是否有租赁等无法一一核实,所以购房者一旦选择购买法拍房,最好通过多种渠道进行尽职调查,避免纠纷发生。

有网友戏称↓

面对一大波即将上线的特价房,

您会选择剁手吗?

欢迎留言告诉条码君!

记者: 段薇 黄剑 陈璐 杨友存

编辑:米凉瞎

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