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「大都会指定平台」黄江镇各部门齐议城市更新,开启城市品质提升新篇章

 2020-01-05 11:33:27
[摘要] 2月12日,黄江镇召开城市更新工作座谈会,总结了过去一年城市更新的成果和问题,要求相关负责部门善谋、善建和善管,大力推进黄江镇城市更新改造步伐,助力城市品质的提升。据城市更新办负责人介绍,目前,黄江镇已有城市更新改造项目30宗,更新改造面积达15700多亩;其中活化更新改造项目1宗即灵狮小镇项目,活化更新改造面积100.3亩,建筑面积约14.6万平方米;完成更新改造项目5宗,占地262.6亩。

「大都会指定平台」黄江镇各部门齐议城市更新,开启城市品质提升新篇章

大都会指定平台,2月12日,黄江镇召开城市更新工作座谈会,总结了过去一年城市更新的成果和问题,要求相关负责部门善谋、善建和善管,大力推进黄江镇城市更新改造步伐,助力城市品质的提升。

黄江镇党委书记叶锦锐,党委委员任沛东、梁沃滔, 副镇长廖月华、陈伟深、 陈沛明以及党政办、督查室、财政分局、城管分局、住建局、招投标服务所、农资办、 法制办、城市更新办、国土分局、规划所、政研室、黄实公司等单位负责人,各社区党工委书记参加了此次会议。

城市更新取得阶段性成效

过去一年,黄江镇按照省、市有关文件精神和要求,结合自身发展的实际,完善城市更新机构,主动走访项目实施主体,及时传达有关政策文件,划定标图建库范围,通过科学规划、精心设计,以“共谋、共建、共享、共赢”理念为指导,推动一大批城市更新项目获批,不断加大城市更新推进力度,并取得了阶段性成效。

据城市更新办负责人介绍,目前,黄江镇已有城市更新改造项目30宗,更新改造面积达15700多亩;其中活化更新改造项目1宗即灵狮小镇项目,活化更新改造面积100.3亩,建筑面积约14.6万平方米;完成更新改造项目5宗,占地262.6亩。

去年以来,黄江镇结合专家意见,联系实际甄选了大冚产城融合、袁屋围综合更新、田心商住更新、田心居住更新、黄京坑产城融合5宗项目10个更新单元上报。根据规划,黄江镇争取在2019年底前,达到推动条件较成熟的5-10宗旧改项目入围市2019年重项目及试点、 完成3-5宗旧改项目供地和实现2-4宗旧改项目开工等目标。

“过去一年,黄江镇的城市面貌、生活环境和黄江人的生活品质都得到了很大的提升。”叶锦锐同时指出,项目不够多、进度不如意、镇内村间存在壁垒等问题,阻碍了城市更新的进一步推进。

加强把关,打造品牌,加速城市更新

针对这些问题,会议强调,相关负责部门要“善谋”,要从湾区的发展来看黄江,谋划全局,积极引进重大项目, “面向深圳,融合共享”。同时,要“谋产业,谋品质”,税收是经济社会发展的重要财力保障,产业税收关系到税收稳健与否,必须把产业做大做强;每个城市更新项目都要形成特有的品牌效应,以优良的品质促进城市升级,增进民生福祉。

会议还强调,相关负责部门要“善建”,完善城市更新机构功能,健全工作制度,整合资源,加大统筹协调引导力度,扩大政策贯彻实施力度,保障改造政策的连贯性、连续性和对接改造工作的综合性和长期性。此外,还要研究透相关法规规章和政策文件,理顺各自权责边界,进一步推动“三旧”改造等城市更新策略能够合法有序地开展。

“黄江应该引入的是可持续高质量发展的产业和有经验、有实力和有口碑的企业。”叶锦锐强调,相关负责部门要“善管”,把好企业关、产业关和政策关。

会议透露,城市更新办等相关负责部门今年将主动对接市相关主管部门,优化城市更新改造操作程序、步骤和方式方法;进一步加大对省、市城市更新改造法规规章和政策的宣讲力度,让群众理解支持并主动配合城市更新改造项目开展;大力推进新增项目的报批和落地,把握城市更新的优惠政策机遇,积极盘活旧厂房、旧村庄、旧物业用地、用房等资源,加强对已批项目的监督管理。

【撰文】游宇轩

【摄影】李鄂

【作者】 游宇轩

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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