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青岛西海岸新区王台镇一地块"出嫁" 将配建不少于412套人才

 2019-10-22 19:50:19
[摘要] 今天上午,来自西海岸王台镇的一宗住宅地块成功拍卖,土地总面积79979㎡,规划建筑面积143962.2㎡,起拍楼面价1967元/㎡,起拍总价2.27亿元。值得一提的是,本宗地含有一部分划拨地块,用于配

今天上午,西海岸王台镇的一处住宅小区成功拍卖,总用地面积79,979 ㎡,规划建筑面积143,962.2 ㎡,底价1,967元/㎡,总起拍价2.27亿元。值得一提的是,该地块中有一部分划拨土地用于建设不少于20%的出租人才公寓住宅总建筑面积,总建筑面积为28,792.44 ㎡,公寓总数不少于412套。最终,该地块被青岛开投泰伯房地产有限公司成功中标,单价为1967元/㎡,总成交价格为22658.918万元。

根据公告,hd2019-3185地块位于黄岛区王台镇王台村东北,328省道以南。总用地面积79979㎡,规划建筑面积143962.2 ㎡,容积率1 < r ≤ 1.8,建筑密度≤ 25%,绿地率≥ 35%,城市住宅用地,投标保证金22658.918万元,起拍价1967元/㎡。拍卖公告要求该地块上的集合建筑比例为30%,单体建筑的集合率不低于50%。

此外,该地块的潜在投标人或暂定投标人(或其实际控制人)必须与青岛经济技术开发区管理委员会签署《项目开发建设监理协议》。乙方自愿将部分土地开发收益用于鞠扬河综合整治项目,金额不低于1亿元。拍卖设定了最高限价,以达到限价,并进入网下商品房销售价格环节。

根据监理协议,该项目总投资约为2亿元人民币,用于全面整治鞠扬河,修建和加固堤防。河道凹形岸段、建筑物上下游段(包括交通桥梁)和支流河口河段,应采取保护措施,并新建和改建单孔涵闸。新建13座截污坝,坝前设置平塘和水生植物。河道整治、拆迁补偿、征地费用等。

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